1986〜1996年築, 専有面積45.08㎡〜65.08㎡の平均販売価格
埼玉県
42.4万円/㎡
前年比+8.0%
さいたま市見沼区
34.2万円/㎡
前年比+15.7%
グローリア初穂大宮大和田
埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼
東武野田線 / 大和田駅 徒歩8分
1991年築 / 4階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
55.6
割安
推定相場価格より6.7%割安
相場
1,713万円
31.1万円/㎡
1,098
1,508
1,918
2,328
AI査定結果
推定相場価格
1,713万円
31.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,508万円〜1,918万円
27.4万円/㎡〜34.8万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年5月21日
グローリア初穂大宮大和田
1,598万円（29.0万円/㎡）/ 3階 / 55.08㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は36.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 1,598万円 | 29.0万円 | 3階 | 55.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/04 | 2,680万円 | 48.7万円 | 1階 | 55.08㎡ | 2SDK | - |
| 2025/04/06 | 1,698万円 | 30.8万円 | 3階 | 55.08㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/03/18 | 2,680万円 | 48.7万円 | 1階 | 55.08㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/03/04 | 1,798万円 | 32.6万円 | 3階 | 55.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/17 | 2,680万円 | 48.7万円 | 1階 | 55.08㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/09/01 | 2,680万円 | 45.5万円 | 3階 | 58.85㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/07/27 | 2,780万円 | 47.2万円 | 3階 | 58.85㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/06/23 | 2,780万円 | 47.2万円 | 3階 | 58.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 2,780万円 | 50.5万円 | 1階 | 55.08㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/05/21 | 2,780万円 | 47.2万円 | 3階 | 58.85㎡ | 2SDK | 南 |
| 2024/05/20 | 2,780万円 | 49.1万円 | 2階 | 56.63㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/05/20 | 2,780万円 | 50.5万円 | 1階 | 55.08㎡ | 2SDK | 南 |
| 2023/12/09 | 980万円 | 16.7万円 | 3階 | 58.65㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/11/26 | 1,100万円 | 19.4万円 | 1階 | 56.63㎡ | 2DK+S | 南東 |
| 2023/11/22 | 1,100万円 | 20.0万円 | 1階 | 55.08㎡ | 2SDK | 南東 |
| 2023/10/21 | 1,460万円 | 25.8万円 | 2階 | 56.63㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 1,460万円 | 25.8万円 | 2階 | 56.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,460万円 | 26.5万円 | 2階 | 55.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/08/19 | 1,580万円 | 28.7万円 | 2階 | 55.08㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2022/02/04 | 1,590万円 | 28.9万円 | 1階 | 55.08㎡ | 1LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は31.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | グローリア初穂大宮大和田 さいたま市見沼区大字蓮沼 | 大和田駅8分 | 1,598万円 | 29.0万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 31戸 | RC |
| 2024/01/24 | ライオンズマンション大宮大和田第2 さいたま市見沼区大字蓮沼 | 大和田駅9分 | 1,880万円 | 33.2万円 | 56.58㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 26戸 | RC |
| 2023/03/24 | ライオンズガーデン大宮・大和田公園 さいたま市見沼区大和田町一丁目 | 大和田駅7分 | 2,390万円 | 37.2万円 | 64.29㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 66戸 | RC |
| 2024/05/24 | ライオンズマンション大宮大和田 さいたま市見沼区大和田町二丁目 | 大和田駅7分 | 1,180万円 | 23.5万円 | 50.27㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2023/10/02 | ビューパレー大宮弐番館 さいたま市見沼区大字蓮沼 | 大和田駅14分 | 1,899万円 | 31.3万円 | 60.67㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 27戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8%上昇、さいたま市見沼区では15.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.0万円）はさいたま市見沼区の平均と比較して15.2%割安です。